002期

导语: 城东新区,一片引领城市发展的热土。从2008-2020城乡总体规划“东拓、西调、南优、北抑”的发展定位到后来的“东拓、西抑、南控、北调”,再到2012年“百万平方公里、百万人口”即双百城市战略的推出,以及2014年“东进、西优、南拓、北调”的城市发展方向优化, 直至最新的2016-2030城乡总体规划 “东进、西优、南拓、北联”的大方向将城东新区功能定位为,区域中心城市职能核心承载区、市级综合生活服务中心、新型现代生产服务中心;城东组团规划总人口将达到50万人,处于6大组团的首位。

从“东拓到东进”,城东新区的发展方向始终列在首位,文化公园、火车站、客运中心站、中心医院新院、季梁学位、胜利小学、大型城市综合体等功能配套逾百亿资金投入,城东新区价值已开始腾飞。

世纪未来城,城东新区火车站商圈核心项目。涵盖精品住宅、风情商业步行街、星级酒店、高端写字楼、涉外公寓、大型购物广场等业态,鼎力打造都市时尚生活场!

潘 登,世纪未来城项目营销总监,十多年的地产从业经验。他见证了房地产业的发展历程,也见证了新火车站商圈核心项目——世纪未来城从荒芜之地到高楼林 立、商业突起的格局形成。他用自己的能力和努力、厚积薄发,追寻城东片区、新火车站片区的区域未来,助力新火车站商圈成长与腾飞。

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大型房地产营销公司沉淀积累十余载后,他决定从大城市回到家乡,从幕后走到台前,从策划行业转型做营销;选择扎根于本地知名房地产营销策划公司——武汉八方兴城,带领团队深耕业务、提升服务。作为世纪未来城项目的营销总监,潘登用自己的专业知识、对产品的熟悉程度和对市场发展的见解,在为客户作出客观理性的分析同时协助客户完成最后的定夺、选到更高标准的投资和居住佳品。

值得一提的是,他带领的团队将世纪未来城项目的形象气质与价值标签,转换成客户容易理解的表达方式去与市场和购房者对话,用心对待市场与客户的需求,实现了高效专业、服务提升的目标;在乐都置业世纪未来城项目的销售中,一次次取得佳绩,赢得了客户、获得了市场的高度认可。与之相应的是,世纪未来城项目亦然成为楼市旺销的主力,成为片区未来发展的先行者,并助力新火车站商圈成长与腾飞。

十余载厚积薄发 专业服务助力区域未来

作为入行十几年房地产行业的资深专业人士,请谈谈你的从业感想、心路历程。

作为从业者,我见证了中国房地产行业近十年的发展变化,从区域进化论来讲,一个城市板块的定位规划更加具体,项目的开发理念更加成熟,产品定位走向细分。

随着消费水平的提升,对生活品质,居住环境的追求和要求都在不断的变化。人们从需求一套不漏水的房子,到现在对项目舒适健康,配套齐全,出行便捷等各方面均要求达到更高的标准。

世纪未来城之前成功举办过多次大型活动,取得了良好的社会效益和经济效益。即将举行的第七届龙虾节势必会引起新一轮的关注热潮,作为世纪未来城的营销总监,你是如何策划这一系列活动的,这些活动效果又如何呢?

每个楼盘都有它独特的形象气质与价值标签,作为专业营销人员,我们需要做的就是将项目的优势,转换成客户容易理解的表达方式去与市场和购房者对话。

在我看来,未来城的开发理念对未来人居的展望与探求,它的意义深远,它是代表政府对随州城东发展殷切期盼的一个缩影,也是随州房地产发展中的一个里程碑。未来城占据着随州城市形象的第一窗口—城市中轴,东站门户!未来城所有的营销活动都是以“新主张”和“心回馈”为大方向,无论是“主题性营销体验中心”“旧房换新房”“新青年置业计划”“精装房省心省力省钱套餐”“加油随州,油卡大放送”“群星演唱会”“千人大型龙虾啤酒节”等等大型活动都是我们项目持续表达着对广大购房者的友善与诚意,确实也取得了广泛的关注与好评。

世纪未来城项目自首批开盘以来,取得了不俗的销售成绩,尤其是首次开盘现场推出的金街商铺,开盘两小时几乎被一抢而光。热销的背后,必然是销售团队的努力付出与拼搏,尤其是优质的客户服务这块。能为我们分享下在客户服务这块的心得吗?

只有用心对待市场与客户的需求,才能做好项目!对团队的要求“不急于成交”,“置业顾问的顾问之责”,其结果是“老带新”的效果明显!我们很多业主成交后跟置业顾问成了朋友,甚至经常一起逛街,这就是一个很好的例子。

世纪未来城这个项目可以说优势非常突出,尤其是在助力火车站核心商圈成长这一方面,世纪未来城项目可谓引领者。一次次的大型活动彰显了世纪未来城以打造“地标商业旗舰,引爆区域未来”的决心和信心,那么项目未来的发展情况会怎样,请给大家展望一下。

未来城处于“双站”即火车站与汽车站(规划中)商圈核心位置,纵观中国城市发展过程,几乎没有哪个城市火车站及汽车站缺乏人流量的,所以说双站商圈发展潜力无限,未来城的发展潜力也无限。

世纪未来城持续发力 一站式繁华即将呈现

目前,金街已交付,二期世纪大厦、世纪SOHO公寓、世纪广场即将推出,在星级酒店、风情商业步行街、高端写字楼、涉外公寓、大型购物广场等业态投入使用后,商业氛围将更加浓厚,这是否意味着火车站商圈的繁华即将到来?

不同与城南生态住宅的理念,城东区域打造的是随州的商务商业区,项目的住宅价值没有什么高低之分,只是在“居住舒适”和“生活便捷”上,目前越来越多年轻人倾向于后者。城东也有4A级公园,后面的交通、教育、娱乐等各方面也会更加完善,一站式繁华即将呈现。

世纪未来城二期升级新品住宅即将开盘,在户型设计、功能提升、细节调整等方面有哪些变化?

二期产品不同于一期,一期主要针对刚需人群,二期则是改善型住宅,115-135平米三、四房均配备两个个卫生间,双阳台,二孩时代也不拥挤,居住更加舒适。这也是未来城的收官之作,会尽量用心做好每一个细节。

随州楼市发展平稳,置业投资应“量力而为 一步到位”

当前,随州房地产市场形势怎么样,广大置业者在投资购买方面需要注意些什么?

总之说来,我认为随州楼市目前处于一个健康持续发展的阶段,尤其城东项目较多,成交量总体较好。对于购房者置业选择的建议是:要用前瞻性的思维去看待及预判区域的发展,要有中长期的家庭需求观,做到“量力而为,一步到位”!

未来,已来!这是世纪未来城彰显项目实力与信心的召唤,也是激励潘登及他的队友们前行的动力。在世纪未来城项目的推进中,周边胜利大道、文峰大道、站前T字路等多条道路组成的交通体系不断完善,胜利学校即将开学,客运中心站等大型配套即将启动,双站商圈的格局已开始形成。随着二期世纪大厦、世纪SOHO等优质配套的建成并投入使用,世纪未来城作为新火车站核心商圈的地位和前景已不言而喻——
谢谢观赏~

专题策划:
编辑部

专题制作:
小张

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